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住宅探しは不動産会社探しから【不動産会社選びのポイント】

不動産会社探しをする前に知っておこう!

物件探しをするとき、多くの人が気になる物件を探した後に不動産会社を見つけていますが実は、物件探しと同じように不動産会社探しも大切と言われています。不動産会社によって対応方法が異なるからです。そのため、物件探しをするときは、不動産会社選びにもチカラを入れておきましょう。

不動産会社選びをするならチェックするべきポイント

部屋
no.1

不動産仲介の知識を持ってスタッフが居るか確認

不動産会社だから、不動産仲介に関する知識は持っているだろう!と思う人もいますが実は、詳しい知識を持っていないというスタッフも存在します。不動産仲介に関する知識量が少ないスタッフが担当すると、後々トラブルの原因になってしまうため、1位には仲介業務に関する知識や経験のあるスタッフが居るかの確認が選ばれています。

no.2

地域での不動産売却実績

次に確認するべきと言われて居るポイントは、住宅探しをしている地域での不動産売却実績です。実績の高い不動産会社なら、住宅周辺の環境や、妥当な物件価格・生活するうえで必要な施設状況に詳しいため安心して依頼することができます。また、実績が高いということはそれだけ多くの人が利用しているという事にもなるため信頼度も高まるでしょう。

no.3

不動産会社スタッフの対応方法

不動産会社に勤めるスタッフの対応方法を、確認しておくことも大切です。不動産会社は住宅を紹介してもらうだけではなく、購入した後も関係が続きます。そのため、スタッフの対応方法が悪いと購入後トラブルが生じたとき、迅速な対応をしてもらえない可能性が高くなってしまうと言われているからです。

不動産に関する悩みはプロに相談

不動産売却や任意売却に悩んでいる人は、不動産のプロに相談してみましょう。悩みに会わせて相談する先を変えることで、問題の早期解決にも繋がるため、物件購入前に相談するなら何処に行くべきか調べておいてください。

住宅購入前に知っておきたいこと

間取り図

不動産売却の基礎

何らかの事情で、念願のマイホームを売却しなくてはいけなくなったときは不動産売却に詳しい不動産会社で相談してみてください。依頼する不動産会社によって住宅査定の金額が左右されることもあるため、幾つかの不動産会社を調べ比較しておきましょう。

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不動産会社で物件の満足度が変わる?「不動産選びも実は大切」

男性と女性

不動産会社で見つかる家の満足度も変わる

不動産会社で、利用時の満足度は変わります。豊富な物件情報を取り扱っている場所だと、そのぶん豊富な種類不動産物件の中から気になる物件を探すことができるため満足度は高くなります。また、地域密着型で長年営業している所なら地域に関する情報に詳しい傾向にあるため、物件紹介のときに周辺施設や交通状況なども確認することができるでしょう。その他にも、無理な勧誘をしない不動産会社なら利用しやすいため足を運びやすくなります。
しかし、やたらと住宅選びを急かす不動産会社や希望を聞いてくれない・地域の情報にあまり詳しくないといった場所だと、利用時の満足度が下がってしまい気軽に足を運びにくくなってしまいます。このように、評判の良い場所と評判の悪い場所では満足度が変わるため、利用する前にしっかり調べておきましょう。

積み木

不動産物件の選び方

不動産会社選び以外にも、物件を選ぶときに見るべきポイントも調べておきましょう。新築一戸建てなら、土地と家を同時に購入するケースと土地購入した後に家を建てるケースがあるため、どちらが自分達の求めるマイホームを購入することができるか?という部分を検討しながら選んでみましょう。中古一戸建てなら、築年数や住宅の劣化状態・メンテナンス内容などを確認してみてください。

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